רימקס באר שבע - Remax beer sheva

🛡️ הביקוש לבתים עם ממ"ד או ממ"ק: המציאות החדשה של שוק הנדל"ן בישראל

המלחמה האחרונה עם כלביא לא הותירה מקום לספק – הבטיחות האישית הפכה לשיקול המרכזי עבור משפחות רבות בישראל. אם עד לא מזמן רוכשי דירות חיפשו נוף, עיצוב או קרבה למרכזי בילוי, כיום השאלה הראשונה הפכה להיות: "יש ממ"ד?"

📈 שינוי מגמה חד וברור

מאז תחילת המלחמה נרשמה עלייה דרמטית בפניות לרכישת והשכרת נכסים שכוללים ממ"ד או ממ"ק. המשפחות מחפשות שקט נפשי – תרתי משמע. נכסים שאין בהם מרחב מוגן מאבדים יתרון תחרותי, בעוד דירות ממוגנות מבוקשות יותר מתמיד.

🧱 לא רק הגנה – אלא ערך מוסף

מעבר לשיקולי ביטחון, ממ"ד הפך לנכס של ממש. דירה עם מרחב מוגן נתפסת כיום כדירה עם ערך מוסף:

• עליית מחירים לדירות ממוגנות.

• עלייה בהיצע שיפוצים להוספת ממ"ד לדירות ישנות.

• קבלנים שמציגים את הממ"ד כמרכז הבית – חדר שינה, משחקים או עבודה עם ביטחון.

🏠 בעלי נכסים – הזדמנות לשדרג

אם אתם בעלי נכסים בלי ממ"ד – זו הזדמנות לשקול שדרוג, בין אם לצורך השבחת הנכס ובין אם כהכנה להשכרה או מכירה בעתיד. קיים גם סיכוי לתמריצים ממשלתיים באזורים מסוימים.

🔍 רוכשים ומשקיעים – בדקו מיגון לפני חוזה

לרוכשי דירה, ממ"ד הוא כבר לא תוספת – הוא הכרח. חשוב לוודא שהמיגון עומד בתקן, נגיש ומותאם לצרכים שלכם. משקיעים חכמים יודעים לזהות את הדרישה ולפעול בהתאם.

לסיכום: הביטחון עבר דירה – והוא גר עכשיו בממ"ד

המציאות המשתנה מכתיבה גם את כללי המשחק בנדל"ן. לא מדובר בטרנד, אלא בשינוי עומק. ממ"ד או ממ"ק הם כבר לא מותרות – אלא סטנדרט שכולם מבקשים. ואם יש דבר אחד שלמדנו מהשנה האחרונה – זה שהכנה ובחירה נכונה של נכס יכולה לשנות חיים.