בכל דור ודור ניפגש עם אנשים יותר " מסודרים "
ואם לא נשאל לא נדע איך ולמה
אז בואו נחליט שאנחנו סקרנים לדעת איך הם עשו את זה ומה הסוד שלהם
אחרי מחקר מקיף של עשרות שנים אנחנו פוגשים תוצאות מדהימות של אנשים שלא עשו הרבה מלבד כמה פעולות ועצות טובות שקיבלו בדרך
והפלא הגדול הוא שמדובר בכמה עובדות כל כך פשוטות
נכס להשקעה
הון עצמי נדרש 25% מערך הנכס
לדוגמה עלות הנכס 600 אלף שח
הון עצמי נדרש 150 אלף שח
משכנתא 450 אלף שח (החזר חודשי סביב 2000 שח )
דמי שכירות 2000 שח
בעוד 20 שנה יש לכם נכס ללא משכנתא בבעלותכם בשווי 600 אלף שח בהנחה והוא לא השביח את עצמו
לאחר 5 שנים בעל הנכס (אתם ) מבצעים שתי פעולות
- בדיקת מחזור משכנתא להוזלת המשכנתא
- שעיבוד ערך ריאלי לטובת נכס נוסף לרכישה
זאת אומרת שבתום כל 5 שנים אני יוכל לבצע רכישה נוספת של עוד נכס
לאחר 20 שנה יש בחזקתי 4 נכסים בשווי של 2400 M
מהון עצמי של מיליון שח משוערך
הרי לכם דוגמה לאנשים מסודרים שסה"כ פעלו נכון והבינו מהי ההגדרה של נכס להשקעה
מאחל לכם הצלחה מרובה בדרך להיות מסודרים
שי שטרן
