מאמר מאת שי שטרן בעלים חברת רימקס באר שבע

הרבה אנשים חושבים שכדי להצליח הם צריכים לעזוב את עבודתם ולעסוק בהשקעות נדל"ן במשרה מלאה. זו החלטה קשה לקבל כיוון שיש יתרונות רבים לשמירת העבודה שלך, כמו גם חסרונות שיש לקחת בחשבון.

הנה ההתייחסות שלי לזה:

כן. יש הרבה דרכים להרוויח כסף בנדל"ן וכל אסטרטגיה וטכניקה שונה בזמן הנדרש.

אסטרטגיות מסוימות עשויות לערב אותך להיות פעיל בעסק שלך ולדרוש 40 שבועות עבודה. אסטרטגיות אחרות יכולות להיות פסיביות יותר ודורשות 40 שעות כל השנה.

היופי בנדל"ן הוא מגוון האפשרויות העומדות בפניכם ויצירת עסק המתאים לאורח החיים שלכם, למצב הכלכלי, לניסיון, להשכלה ולמטרות שלכם.

הכנסה ממשרה מלאה זאת יכולה להיות הצמיחה בעסקי ההשקעות שלך

אחת הסיבות הגדולות להשקיע בנדל"ן בזמן שיש לך עבודה היא שהעבודה שלך יכולה לספק לך את ההכנסה הדרושה למימון עסק ההשקעות שלך.

תלוי כמה כסף תוכל תחסוך בכל שנה להשקעה בהשקעות נדל"ן.

תוכל גם להשקיע מחדש את הכסף מההשקעות שלך מכיוון שתהיה לך הכנסת העבודה שלך כדי לתמוך ביוקר המחיה שלך.

מי שמשקיע במשרה מלאה ואין לו עבודה עלול לחוות צמיחה איטית יותר בשל העובדה שעליו להשתמש בהכנסות מהשקעותיהם לאורך החיים הנזילים שלהם

עבודה מתאימה לך למימון בנקאי

סיבה חשובה נוספת לשמור על עבודתך כאשר אתה מתחיל בהשקעות נדל"ן היא זמינות המימון הבנקאי.

כדי לקבל מימון מהבנק עליך להוכיח הוכחת הכנסה ולציין ציון אשראי טוב.

העבודה שלך תהיה ההוכחה להכנסה שתאשר לך מימון בנקאי.

לעתים קרובות פעמים יזמים ומשקיעים שאין להם עבודה והם נדל"ן במשרה מלאה, מתקשים לקבל הלוואות מהבנקים מכיוון שהעסק שלהם עדיין לא מניב הכנסה או שהם חסרים 2-3 שנות הוכחה להכנסה יציבה.

העבודה שלך תהיה כלי תמיכה נהדר בשלבים הראשונים של עסק ההשקעות שלך עד שהכדור יתגלגל ועסק שלך יפעל מספיק כדי לאפשר לך להפסיק.

כמה דרכים להשקיע במשרה חלקית:

  • קנו נכס להשכרה ושכרו מנהל נכסים
  • שותף בעסקאות השקעה גדולות יותר כשותף מוגבל
  • פעל כמלווה למשקיעי נדל"ן אחרים
  • השקיעו בנכסים עם מספר שותפים (משכנתאות נדל"ן )

נדל"ן יכול להיות רווחי ביותר בכל דרך שתתקיף אותם.

עם זאת, אל תחליט פשוט להפסיק את עבודתך ולהפוך למשקיע במשרה מלאה מכיוון שאתה קורא על משקיעים אחרים שהצליחו לעשות זאת כך.יש צורך בתכנית קונקרטית לאופן ההתנהלות שלך בתחום הנדל"ן והיא חיונית והסיבה מדוע אנו מכסים  כך שיהיה לך מפת דרכים לעקוב.

לסיכום עולם הנדלן מחכה לך בכל דרך שאתה רוצה ויכול לבחור

"השקעה בנדל"ן, אפילו בהיקף קטן מאוד, נותרה אמצעי מנוסה ואמיתי לבניית תזרים המזומנים והעושר של האדם." 

השקעות נדלן | איך להשקיע בנדלן | טיפים להשקעות נדלן