בבדיקה באתר של רשות המסים ואתר מדלן אנחנו מוצאים ששכונה מוכרת מידי שנה במשך עשור למעלה מ300 עסקאות נדלן

והסיבה לכך היא ששכונה ד' בבאר שבע נחשבת לשכונה מועדפת בקרב המשקיעים בשל קרבתה לאוניברסיטת בן גוריון ומכללת קיי ( לימודי הוראה ) וביקוש הדירות להשכרה על ידי הסטודנטים

סקירת נדלן קצרה על השכונה מספרת על מהפך בשכונה שקרה אחרי גל המשקיעים שרכשו ורוכשים נכסים

פני השכונה צומח הן באוכלסיה ששנתה את פניה והן בשירותים הקהלתים שצמחו יחד עם האוכלסיה

את שכונה ד אפשר ללמוד על ידי מעגלים

מעגל ראשון הינו האזור שהכי קרוב לאוניברסיטה

למשל במעגל הראשון נמצאים רחוב רגר, רחוב יצחק אבינו, או רחוב אברהם אבינו במספרים הנמוכים שלו ניתן למצוא דירת 3 חדרים בין 750-850 אלף הרחובות האלה מאד מבוקשים בקרב הסטודנטים.

במעגל השני ברחובות בר גיורא, רבי עקיבא ניתן למצוא דירת 3 חדרים ממוצעת תעלה בין 650-750 אלף

במעגל השלישי ניתן למצוא דירות 3 חדרים שעולות כ-500 אלף שקלים

כותב המאמר : נידאל ריזיק רימקס באר שבע

מומחה לנכסים להשקעה